Недвижимость и строительство

Всестороннее сопровождение сделок с недвижимостью.
Недвижимость в Сингапуре.
Обладая командой высококвалифицированных российских юристов, каждый из которых приобрел многолетний опыт реализации проектов в области строительства и сопровождения сделок с недвижимым имуществом, CONFIDERI Advisory Group готова предложить своим клиентам широкий спектр услуг в сфере недвижимости и строительства в России, в том числе c возможностью выезда в регионы.

Мы также готовы обеспечить правовую поддержку приобретения, постройки и аренды недвижимости за рубежом посредством привлечения наших зарубежных партнеров из Европы, Азии и Америки. В нашем активе большое количество успешных проектов в области как коммерческой, так и жилой недвижимости в Австрии, Сингапуре, Швейцарии, Испании и многих других странах. 

В этом направлении мы также тесно взаимодействуем с агентами по недвижимости, чтобы обеспечить первоклассный сервис для наших клиентов, начиная с самого момента подбора желаемого объекта недвижимости.

Принимая во внимание комплексный характер большинства проектов в сфере недвижимости, наши юристы работают во взаимодействии с экспертами в сфере налогообложения, финансирования, корпоративного права, валютного регулирования и др., что позволяет нам оказывать клиентам по-настоящему качественные юридические услуги. 

Мы осуществляем консультирование и комплексную правовую поддержку по всем вопросам, связанным с недвижимостью, включая:

  • Проведение due diligence и сопровождение сделок с объектами недвижимости;
  • Финансирование проектов;
  • Приобретение и продажа активов в России и за рубежом;
  • Приватизация и публичные торги;
  • Зонирование территорий, разрешение на строительство и прохождение других публичных процедур;
  • Инвестиционные проекты в области недвижимости;
  • Строительство и реконструкция офисных объектов;
  • Разработка и сопровождение договоров купли-продажи, аренды, строительного подряда, долевого участия в строительстве, мены и др.;
  • Управление активами. 

С нашей помощью клиенты CONFIDERI уже реализовали следующие проекты:

  • Покупка сети отелей в Германии, Австрии, Чехии;
  • Заключение договоров управления коммерческой недвижимостью в странах ЕС;
  • Покупка жилой недвижимости в Германии (г. Мюнхен), Испании и Франции;
  • Регистрация прав аренды и собственности под объекты недвижимости в Москве и области;
  • Получение ипотеки под приобретение недвижимости в Лондоне под 3-3,5% годовых.  

Отдельно хотелось бы отметить привлекательность сингапурской недвижимости для иностранных граждан, которые приняли решение приобрести в городе-государстве коммерческую или промышленную недвижимость, для них не существует какого-либо существенного ограничения при продаже или покупке объектов.

Если говорить о жилой недвижимости, то иностранцы имеют право приобретать все классы жилой собственности – например, апартаменты. Единственным ограничением является приобретение земельной собственности – ее покупка осуществляется на отдельных условиях. Налог при покупке составляет 3% от ее стоимости. 

Спрос на сингапурскую недвижимость обусловлен ростом рабочих мест, недорогой ипотекой (2-3% годовых), практически нулевой инфляцией и развитой инфраструктурой. Добавить к этому можно благоприятную экологическую обстановку.